A realidade das luvas

A primeira despesa que o lojista de shopping deve levar em conta é o valor das luvas do ponto comercial. As luvas dão o direito de o lojista utilizar o ponto pelo período do contrato, geralmente de cinco anos. Este custo é pago uma vez, na escolha do local, a quem for o proprietário do ponto e vale pelo período de contrato estipulado.

O preço das luvas varia muito. Em São Paulo, por exemplo, os valores podem variar entre R$100 mil a R$1 milhão dependendo do shopping e da localização da loja. O pagamento das luvas não significa a "aquisição" de ponto comercial. Significa que o locatário poderá usar o espaço cedido pelo shopping pelo período contratual. E, caso não renove o contrato, deverá desocupar o ponto comercial, sem direito a nada mais.

Uma informação interessante: se a opção escolhida for franquia, muitas redes possibilitam maiores negociações em relação aos custos do empreendimento. Além do suporte aos franqueados em relação ao treinamento e às estratégias do negócio.

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